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      1+1>2,商業綜合體助推城市新生

      發布時間:2023-06-07

             前言:有人說,城市的向好發展是基礎功能的煥新升級;有人說,城市的文化底蘊能夠優雅的改變一座城;還有人說,城市形態的改變能夠賦予人們對美好生活的向往。正是由于人們對消費需求的不斷改變,因此衍生出了很多不同類型,不同功能的商業綜合體。


             當商業地產逐步進入存量時代,面對城鎮化不斷提高,城市消費需求增加,商貿經濟更加繁榮,商業地產在城市經濟中的新引擎作用逐漸凸顯,迎來了良好的發展機遇。那么隨著城市煥新改造的需求越來越多,如何促進業態升級,利用“再生與自救”煥發城市商業發展新出路、新思考,成為城市未來發展的關注焦點。


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             所謂商業綜合體,就是將城市中的商業、辦公、居住、酒店、文娛、餐飲、交通等功能在空間上進行整合,讓人們實現更簡單高效的生活體驗。


             縱觀全國,那些城市顯著的“商業綜合體”多半都具有先進的設計理念,或擁有超大的商業體量,它們不僅會成為城市對外展示的封面地標,更引領著城市未來的發展潮向。


             以北京三里屯SOHO為例,這座商圈集聚時尚潮流等多重風格,是最受投資者青睞的商業綜合體,更是時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物的首選之地。作為一個大型的shopping mall,其周邊涵蓋現代辦公樓、豪華酒店、酒吧一條街、住宅、公園等,具有多業態資源互補聚合能力,能夠有效提升商區周邊繁榮度,吸引優質商業資產進駐。在這樣的綜合體內,城市功能、業態活動、住宅配套等多個環節都得到了優化組合,極具現代城市產城融合特色,在激活和釋放空間活力的同時,促進產業發展升級,助力城市可持續發展。


             因此,這也就不難理解為什么越來越多投資者喜愛選擇商業綜合體,因為綜合體帶來的往往是1+1>2的效果,賦予了地段更大的提升,通過高效業態與人口流量相結合,產生空間和行為的交互,進而實現長期穩定運營。


             在城市縱深升級的時代背景下,綜合體與城市共生的意義不言而喻。那么在順應時代發展變化,享受趨勢紅利的同時,如何承擔起更積極的社會義務,這或許是每一個城市建設者與參與者需要去思考的問題。


             中景恒基正是以這樣一種面向未來的姿態,與全國各地政企攜手,助力高密度城市構建滲透性強、功能多元和層次豐富的城市空間,讓產業項目在具備人文關懷的同時,更符合城市商業、文化等各方面發展需求,承擔起推動城市可持續發展的重任。


             當城市本土個性在城市化進程中變得彌足珍貴,一座能為城市代言的綜合體,勢必也會散發出更大的城市文化魅力。作為城市發展的建設者和運營者,我們要以更開放、更積極的姿態探索商業綜合體開發新模式,從而創造更具幸福感與可持續性的都市人居環境。


             未來已來,商業綜合體內涵的廣度和深度也在不斷延伸,其釋放的潛力不可估量,中景恒基愿以全產業鏈資源整合能力賦能城市發展,激發綜合體對城市發展的驅動力,為城市及百姓勾勒出具有未來意義的生活模型與城市藍圖。

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